El año pasado la provincia de Guanacaste concentró 105.943mts2 en construcciones comerciales, representando el 21% del total a nivel nacional. Así lo detalló el Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario (CENFI).
Asimismo, según el CENFI, con datos procesados del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), en Guanacaste se registraron 580 obras comerciales (15% del total nacional). En todo el país se registraron 3.780 obras de este tipo (508.822mts2).
En contraparte, en el sector industrial, la provincia apenas concentró del 4% (19.020mts2) del total de metraje construido en todo el país (484.340mts2). En total se registraron 436 obras, de las cuales Guanacaste recibió solamente 69.
Otros tipos de obras que se registraron el Guanacaste durante el año pasado fueron del sector servicios (696 obras), sector agropecuario (4 obras) y otras obras (1.453).
El mayor peso de obra construida en Guanacaste se ubicó en la categoría de servicios, inmuebles de uso comunal: salones, escuelas, clínicas, entre otros. Concentró un 53% del metraje nacional.
Por otra parte, el CENFI indicó que la provincia concentró el 21% (766.284mts2) del total de metraje construido a nivel nacional durante el año pasado (3.728.763mts2).
22% en viviendas
Del total construido en vivienda durante 2023 (2.557.628mts2), Guanacaste abarcó un 22% del total en esa categoría (561.598mts2).
En esa línea, el CENFI detalló que el año pasado se reportaron en la provincia un total de 4.084 viviendas construidas. La mayor concentración se dio en la modalidad de viviendas de 40 a 70mts2, con un 42% (1.730 casas).
No obstante, la entidad también destacó que en Guanacaste en 2023, las viviendas de más de 200mts2 concentraron un 19% (776 casas) del total. Esto fue casi el doble del promedio de construcción reportado a nivel nacional.
“El precio de esta vivienda de 200 mts2 fue de $717 el metro cuadrado, casi un 5% más alto que el valor a nivel nacional”, apuntó el informe del CENFI.
Agrega que, durante el 2023 una gran proporción de la vivienda se concentró en el cantón de Santa Cruz.
Por otro lado, el informe apuntó que se reportó un gasto total de 2.985 millones en movimientos de tierra en Guanacaste, donde un 42% del total facturado se concentró en el cantón de Carrillo (1.267 millones).
“Muy probablemente los movimientos en este cantón, a diferencia de Santa Cruz, están influidos por las obras con destino hotelero”, indicó el informe.
Junto a Carrillo y Santa Cruz, también destacan los cantones de Liberia (32 movimientos de tierra) y Nicoya (29 movimientos de tierra).
